Kepez Düdenbaşı Mah.de 4414 m2 arsa icradan satılıktır (100/4414 hisseli)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri :ANTALYA İL, KEPEZ İLÇE, 27601 ADA, 1 PARSEL, DÜDENBAŞI MAHALLE/KÖY, TAŞINMAZDA 100/4414 HİSSE SATILACAK OLUP, söz konusu taşınmaz arsa niteliğinde olup dört tarafı yol ile çevriliAntalya merkeze 5 km mesafelik bir bölgede, parsel dörgen şeklindebir geometrik yapıya sahip, ulaşımın asfalt kaplama yol ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 10 adet tek katlı gecekondu tarzı ev ve eklentileri 1 adet 2 katlı ev ile muhtelif yaşta ve cinste ağaçlar olduğu görülmüştür. Bu evlerin kimlere ait olduğu ile ilgili dosyada herhangi bir belgebilgiye rastlanılmamıştır. Aşağıdakifotoğraflarda da görüleceği üzere, gayrimenkulün yerinde yapılan incelemesinde, dava konusu taşınmaz gecekondu bölgesinde olup, çevresindeki taşınmazlar üzerine ada bazında site binaları yapıldığı ve yer yer yapılmakta olduğu anlaşılmış olup, ada bazında diger hissedarlarla birlikte kat karşığı inşaat yapılabilecek yer ve konumdadır. Taşınmaz hissesinindeğerine etki eden bütün özellikler göz önüne alınarak, Emsal Karşılaştırma Yönteminde konu taşınmaza benzer emsaller ve kapsamlı çevre araştırmasıyla edinilen bilgiler doğrultusunda konutaşınmazın özellikleri ve emsal incelemesi yapılarak, emsallerin üstünlükleri ve eksik yönleri ayrı ayrı incelenmiş, taşınmazla benzer özelliklerdeki taşınmazların imar durumları, mevki, konum, çevresel etkilerinin, incelemesi yapılmıştır. Yapılan araştırmalar sonucunda, taşınmazın, Gazi bulvarına çok yakın olması ana arterlere yakın olması ulaşım kolaylığı olması altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanması, ada bazında inşaat yapılabilecek yer ve konumda olması,değerini olumlu yönde etkilemektedir. Şehir merkezine uzak olması, gecekondu bölgesinde olması ve çok hisseli olması değerini kısmi olumsuz yönde etkilemektedir.

İLANIN DEVAMI İÇİN TIKLA ÖĞREN