Perşembe Kaleyaka Mahallesi'nde fındık bahçesi icradan satılıktır

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Ordu İl, Perşembe İlçe, Kaleyaka mah.Hane havlisi mevkii 567 Ada, 17 Parsel, fındık bahçesi niteliğindedir. Fındık bahçesi karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçedir. Fındık ağaçları ocak usulünde belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları tespit edildi. Ocak şeklinde uzun yıllar önce tesis edilmiş bahçede zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı verim durumunun bölge ortalamasında olacağı tespit edilmiştir. Meyilli arazi yapısına sahip olan taşınmaz 6. Sınıf tarım arazisi, kurum tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte, su tutma kapasitesi orta olduğu tespit edilmiştir. Mahalle yerleşim merkezlerine yakın mesafede olup ayrıca taşınmaz Perşembe-Fatsa karayoluna da yakın mesafededir. Taşınmazın araç kamu yoluna cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 274,53 m2
Arsa Payı : Borçlunun parseldeki hissesi 1/4
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/11/2020 tarih 68077599-000-2993 sayılı yazısında; taşınmazın tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 9.663,46 TL
KDV Oranı : %18

İLANIN DEVAMI VE DETAYLI BİLGİ İÇİN TIKLA