Hava Durumu

#Anlaşma

Yeni Marmara Gazetesi - Anlaşma haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Anlaşma haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yüzde 133'lük zamda anlaştılar Haber

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yüzde 133'lük zamda anlaştılar

Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan zam tartışmaları artık anlaşmayla sonuçlanıyor. Konuyla ilgili detayları aktaran Arabulucu Avukat Umut Metin şu ifadeleri kullandı:  "Eylül ayındaki dava sayılarını bir önceki yılın aynı ayına kıyasladığımızda dava sayılarının 20 binden 2 bin 500'lere düştüğünü görüyoruz. Arabuluculukta dava sayısı yüzde 90 azaldı. Arabuluculuk çok başarılı ve davaları engelledi. 'ANLAŞMA ORANI ARTMAYA BAŞLADI' Şu anda görülmekte olan arabuluculuk toplantılarının yaklaşık 5 bininde anlaşma var. 3 bin civarında da anlaşmama var. Bu şunu gösteriyor: Geçen haftalara göre anlaşma oranı da artmaya başladı. 'SAYISIZ ALTERNATİFLE ÇÖZÜM ÜRETİLEBİLİR' Şimdi burada arabulucular nasıl anlaştırıyorlar? Arabuluculuk bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Bir sürü alternatiflerle anlaşma yaratmak mümkündür. Sadece tek yöntem değil, sayısız alternatif ile çözümler üretilebilir. BEDELDE ANLAŞMA MODELİ: 14 BİN TL'DE ANLAŞTILAR Yaşanmış bazı arabulucu anlaşmalarını örnek vermek gerekirse, birinci anlaşma modeli olarak bedelde anlaşma modelini örnek gösterebiliriz. Kiracı 6 bin TL ödüyor. Çevredeki kiralar 25 bin TL seviyesinde, taraflar yüzde 133'lük zamda yani 14 bin TL'de anlaştı. Çevredeki emsal kiralara baktılar, kira tespit davası şartları da vardı yargıya gitmek yerine kendileri anlaştılar. Bedelde anlaşma modeli ile 14 bin TL'de el sıkıştılar. GEÇMİŞTEN GELEN KİRA SORUNU: TAHLİYE TAAHHÜDÜNDE ANLAŞTILAR Diğer bir modelde ise 'geçmişten gelen kira sorunları' olanların özellikle önceki yıllarda davalaşmışlarsa verilmiş bir tahliye kararı var. Tahliye kararı istinaf mahkemesinde görülüyor. Ama bu arada kiracının eve de 1 yıla kadar ihtiyacı var. Tahliye edilirse çok zor durumda yaşayacak. Tahliye kararının bölge adliye mahkemesi tarafından kabul edilme ihtimali de var. Taraflar şu konuda anlaştı: 1 yıl süre sonrasına tahliye taahhüdü verelim. Kira artışı normal artıştan daha düşük yapılmasın ve bu şekilde anlaşma yapıldı. KADEMELİ KİRA ARTIŞI MODELİ: YENİ YILDA KİRA ŞU OLACAK Üçüncü modelde ise kira arışını kademeli olarak yapmaktır. Örneğin bugün kira 6 bin TL, ancak 3 ay 6 bin TL'den oturmaya devam et. Yılbaşından itibaren ücretlere zam gelecek. 'Yeni yılla birlikte kira rakamın şu olacak' diyerek rakamları belirleyerek anlaşma modelidir. DÖRDÜNCÜ MODEL: TAHLİYE TAAHHÜDÜ ALINIR, KİRA BEDELİ ARTIRILMAZ Dördüncü anlaşma modeli şudur: Taraflar rakamlarda anlaşamıyorlardır. Tahliyeyi de ev sahibi çok istiyordur. Burada arabulucu huzurunda tahliye taahhüdü alınır kira bedeli artırılmaz. Bu örneklerin benzerleri iş yerleri için de olabilir. Bir market, berber dükkanında da bunların hepsi benzer şekilde yapılabilir. 'YÜZDE 60-70'LERE DOĞRU İLERLEYEN ANLAŞMA ORANLARI VAR' Sanki arabuluculuk geldi kira sorunlarını yeterince çözemedi diye bir algı var. Bu doğru değil, çok başarılı gidiyor. Şu anda yüzde 60-70'lere doğru ilerleyen anlaşma oranları var bu önemli bir veridir. Arabuluculuğun diğer alanlarda da uygulanması gerekir. Arabuluculuğun olduğu her alanda yüzde 50 anlaşma oranı görüldü. Şu anda 5 bine yakın anlaşma var. Bu karşılıklı iki kişi üzerinden hesap edilecek olursa yaklaşık 10 bin tarafın anlaştığını gösterir. Her aileyi 4 kişi olarak hesaplarsanız binlerce kişinin sorununun arabuluculuk ile çözüldüğünü söyleyebiliriz."

SANAYİCİNİN YÜKÜNÜ HAFİFLETEN ANLAŞMA Haber

SANAYİCİNİN YÜKÜNÜ HAFİFLETEN ANLAŞMA

DOSABSİAD, sanayicinin üretim maliyetlerini azaltmak için bir kargo firması ile indirim protokolü imzaladı. Protokol çerçevesinde DOSABSİAD üyesi firmalar, kargo hizmetlerinden yüzde 15 indirimli faydalanacak.Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi Sanayici İş İnsanları Derneği (DOSABSİAD) Başkanı Nilüfer Çevikel ve Gölyazı Kargo Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Bozdemir’in imzaladığı anlaşma çerçevesinde sanayicinin lojistik giderlerinin minimuma indirilmesi hedefleniyor.Protokol anlaşmasına ilişkin açıklamalarda bulunan DOSABSİAD Başkanı Nilüfer Çevikel, 'Üretim ve tedarik zincirinin son halkası lojistik, firmaların rekabet gücünü etkileyen en önemli unsurlar arasında yer alıyor. Değişen müşteri beklentileri, hız ve zaman ve sorunsuz bir teslimatın sağlanması hizmet kalitesi ve marka olgusunu öne çıkarırken, her geçen gün artış gösteren lojistik maliyetlerine ilişkin Gölyazı Kargo ile indirim protokolü anlaşması imzaladık.' dedi.Çevikel şöyle devam etti, 'Ülkelerin gelişmişlik düzeylerini anlamamızda yol gösteren ekonomik kalkınma verilerinin olumlu yönde seyretmesinde en önemli rolü oynayan araçlardan biri de lojistik faktörü oldu. Küresel pazarda, dış ticarette payını artıran firmalarımızın işlemlerinin zorlu ve karmaşık hale gelmemesi açısından lojistik sektörü büyük önem taşıyor. Sürdürülebilir bir ticaret ağının oluşturulması açısından mutlaka doğru lojistik stratejileri uygulanıp hayata geçirilmelidir. Bu çerçevede imzaladığımız anlaşmanın firmalarımıza hayırlı olmasını diliyorum' ifadelerini kullandı.Kargo şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Bozdemir, 'İşletmeler üretim ve pazarlama alanına verdikleri önemi şüphesiz lojistik sektörüne de vermeliler. Firmaların marka kalitesini etkileyen, maliyetlerini düşüren ve rekabet gücünü artıran lojistik sektörü bu anlamda büyük önem arz ediyor. Stoklama, yükleme ve dağıtımın başarılı bir şekilde gerçekleştirilmesi, taşımacılık faaliyeti ile müşteri memnuniyetini artıracağı gibi rekabeti de güçlendiriyor. Türkiye’de taşımacılık sektörü en önemli sektörler arasındaki yerini aldı. Bizler de bu önemli hizmeti yerine getirmek için 34 yıllık tecrübemizle hizmet veriyoruz. Türkiye’nin birçok noktasına ulaşan hizmet ağımızı güçlendirerek, firmaların maliyetlerini, en önemlisi de rekabet gücünü artırmak, sanayicinin yükünü hafifletmek için yolumuza devam ediyoruz. TÜGİAD ve DOSABSİAD Başkanı Sayın Nilüfer Çevikel’e firmalara fayda sağlayacak bu protokol anlaşmasına imza attığı için teşekkürlerimizi sunuyoruz' ifadelerini kullandı.

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.