Konutta “Brüt” dolandırıcılığına dikkat
Gayrimenkul piyasasında konut alıcılarını yakından ilgilendiren metrekare tartışması büyüyor. İlanlarda net 100 metrekare olarak sunulan bir dairenin ekspertiz ölçümünde 75 metrekare çıkabildiği belirtiliyor. Bu tür farkların, alıcı açısından maddi kayıplara yol açtığı ifade ediliyor.Sektörde bazı satıcıların daire büyüklüğünü hesaplarken yalnızca kullanım alanını değil; otopark, asansör boşluğu ve diğer ortak alanları da dahil ederek brüt metrekare üzerinden ilan verdiği aktarılıyor. Ancak tapu kayıtlarında yer alan net kullanım alanı esas kabul ediliyor.
Uzmanlara göre ilan ile gerçek metrekare arasında ciddi bir fark bulunması durumunda, alıcı sözleşmeden dönme hakkını kullanabiliyor. Ayrıca kapora iadesi ve gerekli şartların oluşması halinde tazminat talebi de gündeme gelebiliyor. Bu durumun hukuken “ayıplı mal” kapsamında değerlendirilebileceği belirtiliyor Yetkililer, konut alacak vatandaşlara yalnızca ilana güvenmemeleri, evi yerinde görüp ölçüm yaptırmaları ve tapudaki net metrekare bilgisini mutlaka kontrol etmeleri uyarısında bulunuyor.
