Hava Durumu

#Dönüşüm

Yeni Marmara Gazetesi - Dönüşüm haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Dönüşüm haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Dev kentsel dönüşüm başlıyor! Bakyapı'dan  2400 konut Haber

Dev kentsel dönüşüm başlıyor! Bakyapı'dan 2400 konut

1050 konutlarda projenin yarısını üstlenen ve 2 bin 400 yeni konut inşa edecek olan Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, "İyi ki kentsel dönüşüm projesi başlamış. Yıkılan binaların testlerini yaptırdığımızda C30 yerine C4 beton kullanılmış. Bir metreküpte 350 kilogram olması gereken çimento 40 kilogram, 2500 metrekare kapalı alanda 80 ton olması gereken demir ise 32 ton olarak kullanılmış. Biz radya temel ve tünel kalıp sistemiyle 20 ayda konutları inşa edeceğiz. Lansmana önümüzdeki günlerde başlayacağız. Bakanlık tarafından hazırlanan yeni kentsel dönüşüm düzenlemesi de tartışmasız herkesin desteğini aldığı gibi, kafalardaki tüm sorulara cevap verebilecek durumda" dedi. Toplamda yaklaşık 5 bin yeni konutun inşa edileceği 1050 konutlarda Bakyapı projenin yarısını üstlenirken, diğer 4 firma da dönüşümün geri kalanını üstlendi. Kentsel dönüşümde amacın ticari boyuttan ziyade insani önem taşıdığına dikkat çeken Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, "Akpınar Mahallesi-1050 Konutlar bölgesinde dün itibariyle ilk ruhsatlarımızın imzalarını attık. Ruhsatlarımızı aldık. Hafriyata dün başladık. 20 aylık süre içerisinde Akpınar’da Bakyapı’nın üzerine düşen 59 bloğun dönüşümü için bismillah diyeceğiz.İlk defa bir kentsel dönüşüm projesine girdik. Biz o projeye 3,5 yıl önce odaklanmıştık. O gün şartlarında nasip olmadı. Döndü dolandı, tekrar bizim içinde olduğumuz bir yapıda olgunlaştı. Uygun hale geldi. Biz de eforumuzu oraya vererek, çok kısa sürede hem tüketicilerle hem de yüzde yüz anlaşarak, kimseyle ihtilafa düşmeden, 1200 konut sahibi ile biz anlaşma sağladık. Hepsiyle imzalarımızı attık. Yüzde yüz uzlaşı ile yola çıktık. Konutların boşaltılması sürecinde yeni inovasyonlar kattık. Tanıtım ofisinde o bölge sakinlerinin ikna olacağı örnek daire yaptık. Çok etkili oldu. Bunlarla yeni inovasyonlar kattık. Kentsel dönüşümle ilgili yasada yeni düzenlemeler yapılmış son halini almış durumu Resmi Gazete'de yayınlandı. Kentsel dönüşüm süreciyle ilgili daha farklı zaman açısından ivme kazandıracak bazı düzenlemeler getiriyor. Bununla birlikte 1050 konutlarda hiç bir kamu parseline girmeden yıktığımız yerde binaları inşa ederek süreci tamamlayacağımızı umuyorum" dedi. HAK SAHİPLERİNİN 17'Sİ HAYATINI KAYBETTİ 1050 konutlarda hak sahiplerinin yaş ortalamasının 65'in üzerinde olduğunu hatırlatan Veysel Bakgör, "Sözleşmelerini yaptığımız halde 17 vefat oldu. Vekalet aldık ama varisleriyle yeni baştan süreçler yenileniyor. Bir hak sahibine hiç ulaşamadık. Amerika’da bulduk. O olmadan mesafe kat edemiyorsunuz. Mahkeme süreçleri yaşanıyor. Ama yeni çıkan mevcut düzenleme ile e devlet üzerinden tebligat süreci hızlanmış olacak. Yüzde 51 yaklaşımı çok ciddi bir ivme kazandıracak. Kentsel dönüşümdeki amaç işin ticari boyutundan ziyade insani boyutu önemli. 1050 Konutlar'da değeri 4 olan beton kalitesi gördük. Bir metreküp betonda olması gereken 300 kilogram 350 kilogram çimento olması gerekirken orada 40-50 kilogram çıktı. Döşeme demiri yaparız biz. Döşeme demirleri hasır çelik tarzında ince demirler çıktı. Çok farklı ilginç şok eden imalatlar gördük. Yıkımcılar bu işlerle para kazanmak amaçlı ücret almadılar. Ancak biz üzerine para veriyoruz. Bir binada 33 tondan daha fazla demir çıkmadı. Baktığınız vakit 2500 metre kare kapalı alanı 80 ton demir çıkması lazım 32 ton demir çıktı. Kentsel dönüşüm çok bilinçli bir şekilde. Şubattaki büyük depremin üzerinden ciddi bilinçlenme oldu. Tüketici şunun farkına vardı. Hayatımızın devam etmesi en önemli unsur. Bu manada kaçınılmaz şekilde dönüşüme odaklanmamız gerekiyor. Yasanın kararlılık noktasında çok ciddi katkısı olduğunu düşünüyorum. Hükümet yapıcı. Çok kimseden ciddi eleştiri gelmiyor. Farklı yorum geliyor. Maddi imkanı olmayanlar ne yapacak? Mülkiyet sahibi farkı veremezse nasıl olacak. Mülkiyet elinden gidiyor gibi. Ona da güzel çözüm üretmişler. Kendi mülkiyetinde oturuyorsun. Kamu hissedar oluyor. Ömür boyu kimse sana dokunamıyor. Kamu senin hissedarın oluyor. Vefat ettiğinde çocukların haklardan yararlanabiliyor. O da süreç olarak çözüme kavuşmuş" diye konuştu "ÇOK BÜYÜK YIKIM OLURDU" "1050 konutlarda eğer dönüşüm olmasaydı gerçekten büyük bir yıkım gerçekleşebilirdi" diyen Veysel Bakgör sözlerini şöyle sürdürdü: "Biz ayırdığımız bütçe ile binalardan karot aldık. Yaklaşık 116 blok için 5,5 milyon lira gibi bir masraf çıktı. İlginçtir ki, beton kalitesinde 7’nin üzerinde değer çıkmadı. Hâlbuki bunun olması gereken en alt seviyesi 14-16’larda olması gerekiyor. Hatta 4’ü gördüğümüz binalar oldu. Bu çok tehlikeli bir durumdu. Bir depremde büyük bir hezeyan olacaktı. Gemlik hattı üzerinden geçen Marmara depremini bekliyoruz. Tabi, sadece bu bölge değil, bunun gibi çok mahalle var. Ciddi anlamda bilinçlenmenin yavaştan oturduğunu görüyoruz. İnşallah bir an önce bu dönüşümler diğer mahallelerde de biran önce yapılır. 23 günde bir binanın kabasını çıkmış olacağız. 59 binamız için belli yapı çalışmalarını oluşturduk. Kalıpları hazır olduğu için ayda 6 bloğun biteceğini düşünüyoruz. 20 aylık süreci geciktirmeyeceğimizi düşünüyorum" "SÖZ VERDİĞİMİZİN FAZLASINI YAPACAĞIZ" 1050 Konutlar'da 1200 konut yıkıp 2 bin 400 konut inşa edeceklerini kaydeden Bakgör, "Orada biz farklı bir yaklaşım gözettik. Mülkiyet sahiplerinin mülklerinde yüzde 10 artım sağladık. Kapalı otopark kazanımı olacak. Bunların tüm maliyetleri bizim tarafımızdan karşılanıyor. Yapılması kaçınılmazdı. Katla ilgili olarak 5 kattı. 7 kata çevirdik. Zemin artı 7 dediğimizde mevcut mülkiyet sahipleri aynı cephede daireye sahip olacaklar. Bizim haricimizde 4 firma çalıştı. Biz lokomotif olduk. Biz çıtayı yükselttik. Güzel bir kazan kazan yöntemi oldu. Tüketici bizde yatırımcı sıfatlı müşterimiz var. Bu arkadaşlar bekliyorlar. Biz sürpriz yaptık. Tüketicilere tanıtım ofisinde örnek daireyi yaptığımızda noter sözleşmesiyle mutabık kaldığımız bütün tutanakların tümünün üstünde sürpriz bir daire vereceğiz . Bu da bizim akreditasyonumuzu daha da perçinleyecek. Ruhsatı almadan hiç bir koşulda satışa çıkmıyoruz. Önümüzdeki hafta bunu yapacağız. İnşaat projeleri büyük maliyetleri olan büyük finans kaynağına ihtiyaç duyan projeler oluyor. Bizim bankalarla ağırlıklı çalışmamamızın nedeni tüketicinin bize olan güveni" ifadelerini kullandı. 7 farklı şantiyede 1 milyon 100 bin metrekarelik üretimlerinin devam ettiğini vurgulayan Veysel Bakgör, "Bursa’ya katkı koymaya çalışıyoruz. 7 farklı şantiyede 1 milyon 100 bin metrekarelik üretimleri devam ediyor. Bunların bir kısmını bu yıl sonu itibariyle sonuçlandırıyoruz. 3 projemiz yerine yeni projelerimiz olacak. Bakyapı sürekli üretim ve pazarlama faaliyetlerini devam ederken, proje geliştirmeye devam etti. Kentimiz çok hızlı büyüyor. Göç alan bir şehir. Biz de Bakyapı olarak ihtiyaç olan konut, sanayi tesisleri, lojistik tesisler gibi farklı projeler geliştiriyoruz. En önemlisi Vişne Ticaret Merkezi çalışmamız. 110 bin metrekarelik proje yapacağız. Kaba inşaatı devam ediyor. Ocak ayı sonu itibariyle projemizin kabasını bitirmiş olacağız. Yaklaşık bine yakın kapalı otoparkı olan iyi bir proje çalışması yapıldı. Aynı bölgede Samanlı Lojistik Merkezi yaptık. Onu da kısmet olursa bu yıl sonu itibariyle bitirmeyi planlıyoruz.. Kaçak yerine resmi imarı olan bir yerde, belediyenin yerini biz yapmış olduk. 165 bin metrekarelik arazinin 108 bin metrekarelik bölümünü kapatarak güzel bir lojistik merkezi yaptık. Kente yük değil, kentin her yönüyle yükünü alacak bir proje oldu. Projenin bir özelliği de o bölgenin çok kirli ve bakımsız ve dere yatağı vardı. Onun da disipline olmasına vesile olduk. İzmir yolunda mobilya alışveriş merkezi ile ilgili çalışmamız var. Temellerini 3 ay önce attık. 170 bin metrekare alanı Mobyland markasıyla 228 bağımsız bölümümüz var. Proje kaba yapısını önümüzdeki yılın sonunda bitirme hedefiyle çalışıyoruz. Mobilyumun alternatifi olacak. Marmara bölgesinde bize 150 kilometre yakınlıktaki bütün aksların ve kentlerin uğrak noktası hedefindeyiz. Bir kooperatifleşme ile elde edilmiş bir araziydi. Kooperatif üyeleri de 55 civarında firma var. Kendi ürünlerini sergileme mantığıyla kendi işyerlerinde olacak. Diğerlerini de yatırımcılarımıza ya da kiracı adaylarına tahsis edeceğiz.Kentin batısında Kayapa bölgesinde ciddi yapılaşma konut var. Cazibe alanı olması için farklı yapı sektörünün farklı meslek gruplarının da orada olmasıyla ilgili konsepte çalışıyoruz. Konut ile ilgili Demirtaş’ta ciddi bir çalışmaya başladık. Yeni hayat projemiz 1500 üzerinde konut olacak. Kaba inşaatları devam ediyor. Bakyapı konutla ilgili olarak insanları daima konut sahibi yaptı, ama bir yandan da onların bu yatırımlarına katma değer oluşturdu. Yatırımcı sıfatıyla para kazandırdı. Üstlendiği misyonunu hakkıyla yerine getiriyor. Demirtaş’ta yeni birkaç proje çalışmamız var. Onları da ilan edeceğiz. Uygun fiyatlı konut edinimi ile ilgili hizmete devam edeceğiz. Balıkesir'deki 2 konut projemizi de bu yıl sonu itibariyle tamamlayacağız" ifadelerini kullandı

Geri dönüşüm malzemelerden enstrüman yaptılar Haber

Geri dönüşüm malzemelerden enstrüman yaptılar

Nilüfer Belediyesi, sömestr tatilinde düzenlediği etkinliklerle çocukların hem farklı deneyimler yaşamalarına hem de kendilerini geliştirmelerine olanak sağlıyor. Bu etkinliklerden biri olan “Geri Dönüşen Notalar” atölyesi de, Nilüfer Belediyesi Dr. Hüseyin Parkan Sanlıkol Müzik Enstrümanları Müzesi’nde gerçekleşti. Ebeveynleriyle birlikte müzeye gelen minikler ilk olarak, dünyanın dört bir yanından çeşitli kültürlere ait onlarca enstrümanın yer aldığı müzeyi rehber eşliğinde gezdi. Enstrümanları ve ait olduğu kültürleri Nilüfer Belediyesi Dr. Hüseyin Parkan Sanlıkol Müzik Enstrümanları Müzesi sorumluları Murat Alihan ve Murat Akın’dan öğrenen çocuklar, ilk kez gördükleri enstrümanları büyük bir ilgiyle inceledi. Minikler daha sonra, müzedeki enstrümanlardan aldıkları ilhamla, farklılıklarını konuşturdu. Çocuklar, evlerinden getirdikleri plastik şişe, karton, ceviz kabuğu, plastik kaşık gibi geri dönüşüm malzemelerle çeşitli enstrümanlar tasarladı. Ebeveynlerinin de desteğiyle marakas, shaker, pan flüt, kabak kemane, el davulu, gitar, balalayka gibi enstrümanlar yapan çocuklar, keyifli bir gün geçirdi. Yaptıkları enstrümanları süslemeyi de ihmal etmeyen çocuklar, günün sonunda tasarladıkları enstrümanları birbirlerine tanıttılar ve ritim tuttular. Kütüphanede eğlenceli okuma Keyifli geçen etkinliklerden bir diğeri de, Demirci Kütüphanesi’ndeki okuma atölyesi oldu. Etkinliğe katılan çocuklar, hem yeni arkadaşlıklar edindi hem de oyunlar oynayıp, stres attı. Çocuklar, daha sonra, Nurçin Kasapoğlu’nun eğlenceli bir şekilde yaptığı okumayla, Rocio Bonilla’nın “Öpücük Ne Renktir?” isimli kitabını dinledi.

EVDE BAKIM HİZMETLERİNDE DİJİTAL DÖNÜŞÜM Haber

EVDE BAKIM HİZMETLERİNDE DİJİTAL DÖNÜŞÜM

Bursa Büyükşehir Belediyesi Sağlık İşleri Şube Müdürlüğü bünyesindeki Evde Hasta Bakım ve Ambulansla Hasta Nakil Hizmetleri biriminde hizmet kalitesi ve personel verimliliğini artıracak, zaman ve maddi tasarruf sağlayacak bilgi yönetim sistemi otomasyonu hazırlandı. Büyükşehir Belediyesi bünyesinde hazırlanan otomasyon; ambulansla hasta nakil modülü, evde hasta bakım modülü, araç takip monitörü, depo yönetimi ve tıbbi malzeme ilaç takip modülü şeklinde 4 modül ve mobil uygulamadan oluşuyor. Çağrı kaydı ile başlayan hasta bakım hizmet sürecinde planlamalar yapılarak anlık görevlendirmeler yapılıyor ve bu bilgiler mobil uygulama üzerinden sahadaki ekibe görev olarak düşüyor. Sahada hemşirelik hizmeti, psikolojik destek, fizikî terapi, medikal ölçümler ve kişisel bakım gibi görevler yerine getirilirken yine mobil uygulamaya girilen işlem ve veriler ile sahadan canlı veri akışı sağlanıyor. Bu sayede doktorlar da hastalarını sürekli takip etme imkânına sahip oluyor. Otomasyona eklenen araç takip modülü ile de sahadaki araçların harita üzerinden canlı takibi yapılıyor. Hasta bakımlarında kullanılan tıbbî malzemeler için de takip uygulaması geliştirilirken, ilaçların son kullanma gibi kritik verileri de takip altına alınmış oldu. Aynı otomasyon içinde ambulansla hasta nakil süreçleri de mobil uygulama ile görevlerin tüm aşamaları takip edilebiliyor.

GEMLİK BELEDİYESİ’NDE DİJİTAL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR Haber

GEMLİK BELEDİYESİ’NDE DİJİTAL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR

Gemlik Belediyesi personeli, Elektronik Belge Yönetim Sistemi hakkında bilgilendirildi.Kurum ve kuruluşlarda evrak işlemlerinin hızlı ve verimli şekilde gerçekleşmesi için kullanımına başlanan Elektronik Belge Yönetim Sistemi (EBYS) hakkında bilgilendirme sunumu yapıldı. Uzman Tuğçe İkizler’in gerçekleştirdiği sunumu Gemlik Belediye Başkan Yardımcıları Bayram Demir ile Zeynep Akış Serintürk, daire müdürleri ile çalışanlar izledi.EBYS nedir?Yoğun evrak akışının olduğu, bilgi güvenliği ön planda olan, bilgiye erişim hızının ve bilgi güvenilirliğinin önem arz ettiği bir kurumlarda gelişmiş bir belge yönetim sistemine ihtiyaç duyulmasıyla e-İçişleri projesi dahilinde Elektronik Belge Yönetim Sistemini hayata geçirildi. Bu sayede, belgelerin merkezi bir yapıda toplanması, süreçlerinin hızlandırılması, baştan sona takip edilmesi, raporlanması ve yönetilmesi sağlanıyor. Ayrıca veri standartları oluşturularak gerekli bütün veriler bu standartlara uygun ve güvenli bir şekilde saklanarak, bu bilgilere hızlı ve etkili bir şekilde ulaşılması mümkün oluyor.EBYS’nin yaygınlaşması ile evrakların hedeflerine zamanında ulaşması, paraf ve imza sürecinin hızlanması, evraklara hızlı erişim gücü, paraf, imza, listeleme süreçlerinde toplu işlem yapılabilmesi, detaylı arama özelliği ile evraklara kolay ulaşım, evrak takip kolaylığı, evrak süreçlerinin incelenebilmesi, posta, toner, kâğıt, zarf vb. maliyetlerin ortadan kalkması, evrak kayıt defterlerinin otomatik oluşması gibi kolaylıkları bulunuyor.Sistemin kullanılmaya başlanmasıyla Gemlik Belediyesi’nde de dilekçelerin daha hızlı sonuca ulaşması sağlanacak.

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.