Hava Durumu

#Emlak

Yeni Marmara Gazetesi - Emlak haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Emlak haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Konut satışında sil baştan! Yeni dönem başlıyor Haber

Konut satışında sil baştan! Yeni dönem başlıyor

Emlak piyasasında sahte ilanlarla mücadele etmek için yeni bir uygulama başlatılıyor. 1 Kasım itibarıyla emlak satışı yapmak isteyen mülk sahiplerinin e-kimlik doğrulaması yapması gerekecek. Yeni uygulamada kimlik doğrulaması için e-Devlet sistemi kullanılacak. Mal sahibi olarak ilan giren kişilerin gerçekten o taşınmazın sahibi olup olmadığına bakılacak. Aynı zamanda yakını olarak girenler de e-Devlet üzerinden doğrulanabilecek. e-Devlet üzerinden kurulacak kimlik doğrulama sistemiyle sahte ilanlar sistemden düşürülecek. EMLAK SATIŞINDA DOĞRULAMA DÖNEMİ 1 KASIM'DA BAŞLIYOR Peki uygulama nasıl yapılacak, ne getirecek? Konuya ilişkin bilgilendirmede bulunan emlak sektörü temsilcilerinden Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilere kimlik doğrulama yapılabilmesi için bir portal görevi görecek. Bu portal vasıtasıyla e-Devlet üzerinden kimlik, unvan ve şirket yetkilisi doğrulaması yapılacak. EİDS portalının yazılımına ilişkin çalışmaların en kısa sürede tamamlanması öngörülüyor. Buna göre de 1 Kasım itibariyle, ilan girişlerinde artık kimlik doğrulaması bağlamış olacak" dedi. "İKİNCİ ADIM YETKİ DOĞRULAMASI OLACAK" Düzenlemenin 2 adımda gerçekleşmesinin planlandığını da ifade eden Özelmacıklı, "1 Kasım itibariyle ilanlar yayımlanmadan önce artık kimlik doğrulaması yapılmış olacak. İkinci adımda ise yetki doğrulaması çalışmaları başlayacak. Bu aşamada ilana konu taşınmazın ilan veren üyeye veya bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiği ilanı yayımlamadan önce doğrulanacak. Bunun için de yetki doğrulaması yapılmasına ilişkin gerekli entegrasyonlar ile ilan platformlarının kendi yazılım geliştirme ve test süreçlerinin tamamlanması gerekecek" şeklinde konuştu.

Film gibi silahlı saldırı Haber

Film gibi silahlı saldırı

Husumetlisinin peşini bırakmayan şahıs, onu yarım saat sonra bir başka yerde tetikçisine vurdurdu. Silahlı saldırı anları kameralara anbean yansırken, Beyoğlu Asayiş Büro Amirliği ekiplerince yakalanan tetikçi ve azmettirici şahıs tutuklandı. Şahsın ve tetikçinin ayrıca bir iş yerini kurşunladığı ve iş yerindekilerin pompalı tüfekle karşılık verdiği ortaya çıktı. Olay, 1 Ekim Pazar günü saat 19.00 sıralarında Beyoğlu Hasköy’de meydana geldi. İddiaya göre, alacak-verecek meselesi nedeniyle Burak G. (19) ile Sami Yusuf Ö. arasında husumet oluştu. Burak G., husumetlisi Sami Yusuf Ö.’yü takibe aldı. Olay günü husumetlisinin çay bahçesinde olduğunu gören Burak G., tetikçisini arayarak Sami Yusuf Ö.’yü tarif etti. Çay bahçesine gelen tetikçi, Sami Yusuf Ö. yerine ona benzettiği Eymen T.’yi bacağından ve kurşunun sekmesi sonucu yan masada oturan Gülbeyaz K.’yı da kalçasından silahla yaraladı. Yaralılar ambulanslarla hastaneye kaldırılarak tedavi altına alındı. Husumetlisini bacaklarından vurdurup kaçtı Olayın ardından tetikçi hızla uzaklaşırken, azmettirici Burak G. onu motosikletine alarak kaçırdı. Ancak Sami Yusuf Ö.’nün peşini bırakmayan Burak G., yaklaşık yarım saat sonra çay bahçesinden 1 kilometre ileride husumetlisini yeniden gördü. Bunun üzerine Burak G.’nin motosikletinden indirdiği tetikçi, Sami Yusuf Ö.‘yü silahla bacaklarından yaraladı. Olayın ardından tetikçi ve azmettirici motosikletle kaçtı. Yaralanan Sami Yusuf Ö. ise ambulansla hastaneye kaldırılarak tedavi altına alındı. Beyoğlu Asayiş polisi kıskıvrak yakaladı Yaşanan olayların ardından geniş çaplı çalışma başlatan Beyoğlu Asayiş Büro Amirliği polisleri, güvenlik kamera görüntülerini incelemeye aldı. Polis, tetikçinin çay bahçesine bir motosikletle bırakıldığını ve olayı gerçekleştirdiğini tespit etti. Titizlikle tüm detayları ortaya çıkartan polis, tetikçinin Ahmet Ş. olduğunu belirledi. Tetikçinin Kağıthane Çağlayan’daki evine baskın düzenleyen polis onu yakalarken, yapılan aramalarda ise gerçekleştirmiş olduğu farklı olaylarda üzerinde bulunan kıyafetleri ele geçirdi. Devam eden çalışmalarda Burak G. de Halıcıoğlu’nda bulunan bir otoparkta yakalanarak gözaltına alındı. Olayda kullanılan silah ise Kulaksız’ta mezarlık içerisinde bulunan kümeste ele geçirildi. Yapılan incelemede şüpheli Burak G.’nin Sami Yusuf Ö. ile aralarında husumet olduğu, saldırıyı Ahmet Ş.’ye yaptırmak istediği fakat Ahmet Ş.’nin Sami Yusuf Ö.’yü tanımadığı için olay tarihinde çay bahçesinde bulunan Eymen T.’yi giyimi sebebiyle benzeterek yaraladığı ortaya çıktı. Emlakçıya da saldırmışlar, pompalıyla karşılık verilmiş Burak G.’nin çay bahçesinden ayrılan Sami Yusuf Ö.’yü 1 kilometre uzakta görerek, vurdurduğu tespit edildi. Öte yandan detaylı çalışmada geçtiğimiz 27 Ağustos tarihinde Piripaşa Mahallesi’nde bir emlakçıya gerçekleştirilen silahlı saldırı olayını gerçekleştiren şüphelinin Ahmet Ş. olduğu ortaya çıktı. Saldırı anlarının kameralara yandığı saldırıda emlakçıdan çıkan şahsın da pompalı tüfekle karşılık verdiği görüldü. Tetikçi ve azmettirici tutuklandı Olayla ilgili emniyette ifadeleri alınan 2 şahıs, sevk edildikleri adliyede çıkartıldıkları mahkemece “kasten öldürmeye teşebbüs”, "kasten silahlı yaralama”, “genel güvenliğin kasten tehlikeye sokulması” ve “mala zarar verme” suçlarından tutuklanarak cezaevine gönderildi. Öte yandan Burak G.’nin 19 tane suç kaydı olduğu ortaya çıktı.

EMLAK VERGİSİ 2. TAKSİT ÖDEMELERİ BAŞLADI Haber

EMLAK VERGİSİ 2. TAKSİT ÖDEMELERİ BAŞLADI

2022 yılı emlak vergisi 2. taksit ödemeleri başladı. Nilüferliler vergilerini belediyedeki veznelerin yanı sıra bazı mahallelerde bulunan akıllı vezne, mobil vezne, internet üzerinden, postane ve belirli bankalar aracılığıyla da ödeyebilecek.Emlak vergilerinde yılın ikinci taksit dönemi başlarken, Nilüfer Belediyesi vatandaşların işini kolaylaştıracak uygulamaları devreye soktu. 1-30 Kasım tarihleri arasında yapılacak ödemeler için isteyen vatandaşlar Nilüfer Belediyesi Halk Evi, Alaaddinbey, Çalı, Görükle ve Göçmen Konutları’ndaki veznelerden ödemelerini yapabilecek. Gölyazı, Hasanağa, Akçalar ve Kayapa gibi şehir merkezine uzak mahallerde ise vergi döneminde haftada bir gün bölgeye gidecek tahsildar ve veznedarlar, nakit veya kredi kartı ile ödemeleri alacak. Nilüfer Belediyesi vatandaşların işini kolaylaştırmak amacıyla ödemeler için başka seçenekler de sunuyor.İsteyen vatandaşlar, Nilüfer Belediyesi’nin www.e-islem.net internet adresi veya e-Devlet Kapısı üzerinden de vergi borcu sorgulama ve kredi kartıyla ödeme seçeneklerini kullanarak, vergilerini kolaylıkla internet aracılığıyla ödeyebilecekler.Nilüfer Belediyesi’nin 488666 numaralı posta çeki hesabına, IBAN TR570001500158007293767737 hesabına veya Halkbank bankoları ve ATM’lerden de nakit olarak ödeme yapabilecek.Bir başka ödeme seçeneği de, Tapu Müdürlüğü, Ataevler, Beşevler, Halk Evi ve Özlüce’de bulunan akıllı vezne sistemleri. Vatandaşlar bu noktalardan günün her saati nakit veya kredi kartıyla ödeme yapabiliyor.Nilüfer Belediyesi ayrıca mobil vezne aracılığıyla vatandaşların ayağına giderek ödemeleri kolaylıkla yapmalarını sağlıyor. 2 adet mobil vezne her gün mahalleleri gezerek isteyen vatandaşların emlak ödemelerini alıyor.

Emlak vergisinde yeni dönem kapıda Haber

Emlak vergisinde yeni dönem kapıda

Bina vergi değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazları diğer bir tanımla lüks konutları ilgilendiren bu verginin beyannameleri ilk taksitleri şubat itibarıyla tamamlandı. Söz konusu verginin ikinci taksit ödemeleri ise Ağustos ayı itibarıyla başlıyor. Türkiye genelinde Değerli Konut Vergisi’nin kapsamına giren yaklaşık 150 bin mülk olduğu tahmin ediliyor. Tek konutu olanlar ise konut değeri ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor. Değerli Konut Vergisi’nin emlak sektörüne etkilerini değerlendiren Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, “Birçok mükellefin mülkü bir önceki dönemde ‘değerli konut’ kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiç bedellerinin esas alınması ile birlikte değerli konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. ’Yatırımlarını konut sektörüne yapan yatırımcılar için önemli bir düzenleme’ diyebiliriz. Özellikle lüks konut satışlarını doğrudan etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini hem de konut fiyatlarını olumsuz yönde etkileyebilir” dedi. Konutun değeri 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Değerli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor. Değerli konut vergisi” nasıl hesaplanacak? İşte rakamlarla değerli konut vergisi; "5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL arasında olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aşan kısmı için binde 3. 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6. 10 milyon 455 bin TL’den fazla olanlar 10 milyon 455 bin TL’si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10."

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.