Oran Haberleri - Son Dakika Oran Haber Güncel Gelişmeler

Nisan ayı kira zam oranı yüzde 32,82 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verilerinin ardından, nisan ayında geçerli olacak kira artış oranı netleşti. Buna göre, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,82 oldu.Kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda ev sahipleri, kira sözleşme yenileme dönemlerinde belirlenen bu oranı aşamayacak şekilde zam yapabiliyor.Açıklanan oran, nisan ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak.

İşsizlik oranı yüzde 8,3 seviyesinde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı İşgücü İstatistikleri’ni açıkladı. Hanehalkı İşgücü Araştırması sonuçlarına göre; 15 ve daha yukarı yaştaki kişilerde işsiz sayısı 2025 yılında bir önceki yıla göre 147 bin kişi azalarak 2 milyon 966 bin kişi oldu. İşsizlik oranı ise 0,4 puan azalarak yüzde 8,3 seviyesinde gerçekleşti. İşsizlik oranı erkeklerde yüzde 6,8 iken kadınlarda yüzde 11,3 olarak tahmin edildi. İSTİHDAM ORANI YÜZDE 49,0 OLDU İstihdam edilenlerin sayısı 2025 yılında bir önceki yıla göre 54 bin kişi azalarak 32 milyon 566 bin kişi, istihdam oranı ise 0,5 puan azalarak yüzde 49,0 oldu. Bu oran erkeklerde yüzde 66,4 iken kadınlarda yüzde 32,1 olarak gerçekleşti. İşgücüne katılma oranı yüzde 53,5 olarak gerçekleşti İşgücü 2025 yılında bir önceki yıla göre 200 bin kişi azalarak 35 milyon 533 bin kişi, işgücüne katılma oranı ise 0,7 puan azalarak yüzde 53,5 olarak gerçekleşti. İşgücüne katılma oranı erkeklerde yüzde 71,3, kadınlarda ise yüzde 36,2 oldu. GENÇ NÜFUSTA İŞSİZLİK ORANI YÜZDE 15,3 OLDU 15-24 yaş grubunu kapsayan genç nüfusta işsizlik oranı 2025 yılında bir önceki yıla göre 1 puan azalarak yüzde 15,3 oldu. Bu yaş grubunda işsizlik oranı; erkeklerde yüzde 11,7, kadınlarda ise yüzde 22,1 olarak tahmin edildi. İSTİHDAMIN YÜZDE 59,0'I HİZMET SEKTÖRÜNDE YER ALDI İstihdam edilenlerin yüzde 14,0'ı tarım, yüzde 20,2'si sanayi, yüzde 6,8'i inşaat, yüzde 59,0'ı ise hizmet sektöründe yer aldı. Bir önceki yıl ile karşılaştırıldığında hizmet sektörünün payı 1,1 puan, inşaat sektörünün payı 0,2 puan artarken, tarım sektörünün payı 0,8 puan, sanayi sektörünün payı ise 0,5 puan azaldı. 2025 yılında 4 milyon 560 bin kişi tarım sektöründe, 6 milyon 578 bin kişi sanayi sektöründe, 2 milyon 224 bin kişi inşaat sektöründe, 19 milyon 204 bin kişi hizmet sektöründe istihdam edildi. Bir önceki yıl ile karşılaştırıldığında istihdam edilenlerin sayısı tarım sektöründe 267 bin, sanayi sektöründe 168 bin kişi azalırken, inşaat sektöründe 62 bin, hizmet sektöründe 318 bin kişi arttı. ATIL İŞGÜCÜ ORANI YÜZDE 29,7 OLDU Zamana bağlı eksik istihdam, potansiyel işgücü ve işsizlerden oluşan atıl işgücü oranı 2025 yılında bir önceki yıla göre 3 puan artarak yüzde 29,7 oldu. Zamana bağlı eksik istihdam ve işsizlerin bütünleşik oranı yüzde 19,6 iken, işsiz ve potansiyel işgücünün bütünleşik oranı yüzde 19,9 olarak gerçekleşti. EN DÜŞÜK İŞSİZLİK ORANINA SAHİP İL ARDAHAN OLDU İşsizlik oranı en düşük il yüzde 4,0 ile Ardahan iken, işsizlik oranı en yüksek il yüzde 13,8 ile Hakkari oldu. İSTİHDAM ORANI EN YÜKSEK İL ARTVİN OLDU En yüksek istihdam oranı yüzde 58,1 ile Artvin ilinde gerçekleşti. En düşük istihdam oranı ise yüzde 32,9 ile Hakkari ilinde oldu. İşgücüne katılma oranı en yüksek il Artvin oldu En yüksek işgücüne katılma oranı yüzde 61,3 ile Artvin ilinde gerçekleşti. En düşük işgücüne katılma oranı ise yüzde 38,1 ile Hakkari ilinde oldu.

Düşük faizli konut kredisinde ayrıntılar netleşiyor!

Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk kez ev sahibi olacaklar için düşük faizli kredi başvurusu gündemde. Kredi kampanyasının ayrıntıları belli olmaya başladı. Peki faiz oranı ne olacak? Kimler yararlanabilecek? Vade oranı ne olacak? İşte detaylar... Belli bir süredir kredilere yönelik sektörde bilgi dolaşıyor. Bu bilgi Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın geçtiğimiz aylarda yaptığı bazı açıklamalar çerçevesinde netleşmişti. Orada ilk konutu almak isteyenler için bir destek verilebileceği belirtilmişti. Konut maliyetlerini düşürmek ve erişimi artırmak durumundayız. Bu çerçevede kamu olarak ilk konut edinimini destekleyici çalışmalar yapacağız denilmişti. Biz de 'Bu gelişme ne zaman gerçekleşir, ne tür çalışmalar olabilir?' şeklinde bekleyiş içerisindeyiz. Şimdiye kadar çok netleşmiş bir durum olmasa da piyasada beklenti hakim. 'MEVCUT KREDİLERDEN AVANTAJLI OLABİLİR' Düzenlemenin ilk kez ev alacaklara yönelik bir kampanya çerçevesinde olacak. Mevcut kredilerden daha avantajlı olabilir. Özel sektörde şu anda krediler aylık yüzde 3 ortalamasının üzerine çıktı. Bu vatandaşın ödeme gücünü düşürüyor. Beklentiler '1.20 seviyelerinden kredi kullanımı olabilir mi? Kredi vadesi 10 yıldan 15 yıla uzayabilir mi?' şekli ile değerlendiriliyor diyebiliriz. BAŞVURU İÇİN ŞARTLAR NE OLACAK? Burada şartlar getirilecek. Daha önce o şehirde yakın zamanda bir konut satmamış olması, hisseli bir konuta sahipse hisse oranının yüzde 50'den az olması, alınan dairelerin belli bir süre kiraya verilememesi, kişilerin kendilerinin o dairede oturacak olması gibi bazı ek şartlar da değerlendirilebiliyor. Bu düzenleme 'konut sektöründe düşen ipotekli satışları da destekleyebilir mi?' şeklinde soru işareti var. İpotekli satışlar eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 50 civarında düşmüştü. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 8.2'ye kadar geriledi. Ocak-eylül döneminde bir önceki yıla göre yüzde 29.6 azaldı. Krediye erişilememesi konut üreticileri açısından soru işareti yaratıyor. Konut üretenler 'acaba biz üretsek satamayacak mıyız?' diyerek projelerini yapmayı erteleyebiliyorlar. Bu da konutta arz güvenliğini daha da riske atıyor. 1.20 FAİZ ORANI ÜZERİNDEN ÖDEME PLANI NE OLUR? AYLIK TAKSİT TUTARI NE KADAR OLUR? Kredilerin yatırım aracı olarak kullanılmaması açısından bazı kriterler değerlendirilebiliyor. Şu an için 1 milyon TL konut kredisi çeken kişinin faiz oranı 1.2 seviyesinde de olsa 120 ay vadede aylık taksiti 15 bin 768 TL civarında oluyor. 1 milyon kredi için toplamda 1 milyon 892 bin TL ödüyor. 'ÖDEME İKİ KAT ARTIYOR' Şu an düşündüğümüz yüzde 3 gibi faiz oranlarından hesapladığımızda bu ödeme neredeyse iki kat artıyor ve taksitler 30 bin 800 TL'lere çıkıyor. 1 milyon TL kredi için 3 milyon 700 bin TL civarında bir geri ödeme çıkıyor. Maliyetler çok ciddi anlamda yükseliyor vatandaşların öngörüsü faiz oranlarının düşürülmesi diyebiliriz. YENİ KAMPANYA YIL BİTMEDEN DUYURULUR MU? BDDK haftalık raporlarında konut kredisi hacminde önemli derecede düştüğünü görüyoruz. Toplam konut kredisi hacmi 445 milyar TL seviyesine kadar geriledi. O nedenle düşük faizli konut kredisi beklentisi var ancak çıkacağı tarih olarak çok net bir şey söyleyemiyoruz. Biz bu kampanyayı mali açıdan da değerlendiriyoruz. Belki yeni yılı bulabileceğini söyleyebiliriz ancak düzenlemenin çok kısa vadede mali açıdan mümkün olmadığını düşünüyoruz. Net tarih verilmese de piyasanın böyle bir beklentisi var diyebiliriz."

#Oran

Nisan ayı kira zam oranı yüzde 32,82 oldu

İşsizlik oranı yüzde 8,3 seviyesinde

Düşük faizli konut kredisinde ayrıntılar netleşiyor!