Tapu sahipleri dikkat: 5 gün içinde başvurmayana ağır para cezası
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu alım-satım işlemlerinde düşük bedel beyanına yönelik denetimlerini artırdı. Son beş yıl içinde tapu devri yapan ve işlemleri riskli olarak değerlendirilen kişilere tebligat gönderilmeye başlandı.Edinilen bilgilere göre, tebligat alan mükelleflerin 5 gün içerisinde izahat vermeleri gerekiyor. Belirtilen süre içinde savunma yapılmaması durumunda yüksek tutarlı para cezalarıyla karşılaşılabileceği bildirildi.
GİB, tapu devirlerinde satış bedelinin düşük gösterilmesi nedeniyle tapu harcı kaybı yaşandığını belirterek bu tür uygulamaların önüne geçmeyi hedefliyor. Türkiye genelinde geçen yıl 81 ilde toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı yapılırken, tapu harcı satış bedelinin yüzde 4’ü oranında alıcı ve satıcıdan tahsil edildi.Öte yandan, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen son düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlara uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Yeni uygulamaya göre, beyan edilen bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı tutarında ödeme yapılması öngörülüyor.Usulsüz beyan yaptığını kabul edenler için ise pişmanlık hükümlerinden yararlanma imkânı bulunuyor. Bu kapsamda başvuruda bulunanlar, yalnızca satış yılına ait bedel farkını ve buna ilişkin yasal faizi ödemekle yükümlü olacak.
