T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/356 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Bursa İl, Osmangazi İlçe, Orhanbey Mahalle/Köy, 5809 Ada, Yok Parsel, Mağaza vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi Tam olup, Aşağıdaki bilgiler Bursa 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2024/405 Esas sayılı dosyalarından aldırılan Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
İmar Durumu - Osmangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı kapsamında Mevcut Yapı Parseli imarlıdır. Taşınmazın yıkılıp yeniden yapılması veya restorasyonu halinde anıtlar kurulundan görüş alınmalıdır.
Mimari Proje - Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden taşınmaza ait 29.12.2016 tarih E.128699 sayılı rölöve projesi incelenmiştir. Taşınmaz konum ve alan açısından proje ile uyumludur.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Orhanbey Mahallesi, Uzunçarşı Caddesi, No:40, adresindeki, Tarihi Fidanhan'da İç Fidanhan avlusuna bakan bölümlerden, 214 kapı nolu dükkandır. Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu han binası bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan oluşmaktadır. Hana giriş zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dava konusu taşınmazın dış cephe duvarları doğal taş kaplı, iç cephe duvarları, dekoratif tuğladan yapılmıştır. Tavanı tonoz şeklindedir. Önündeki yürüyüş koridoru kemer şeklinde olup, sıvalı ve boyalıdır. Her ne kadar tapu kaydında mağaza olarak yazılı ise de fiili olarak ofis olarak kullanılmaktadır. Davaya konu taşınmazın, yerinde yapılan ölçümlemede, 16,25 m2 net ve 18 m2 brüt kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. Yekpare tek bir bölümden oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap doğramadır. Elektriği mevcut olup, klima sistemi ile ısıtılmaktadır. Zeminleri seramik kaplı, duvarları dekoratif tuğla ve moloz taş ve tavanlar dekoratif tuğla kaplıdır. Dava konusu taşınmaz eski eser/anıtsal yapı olup, yıkılıp yeniden yapılması veya restorasyonu halinde anıtlar kurulundan görüş alınması gerekmektedir. Dava konusu taşınmaz, kentin önemli ticaret merkezi olan, uzun çarşı, kapalı çarşı ve hanlar bölgesi olarak anılan, bölge içerisinde yer almaktadır. Ticaret ve yaya trafiğine sahiptir. Tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın konumda bulunan ve ulaşım problemi olmayan taşınmazlar, her türlü belediye ve altyapı-üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadırlar.
Kıymeti : 2.300.000,00 TLKDV Oranı : %20
Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.