T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/475 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kaydı: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Akçalar Mah., 237 Ada, 4 Parsel nolu 5.400,00 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 149/12332 arsa paylı, A Blok Zemin 7 Nolu Bağ. Bölümün (Mesken) tam hissesi satışa konudur. Taşınmaz Akçalar Mah. 842. Sok. No:7 Moda Akçalar Sitesi A Blok K:Zemin İç Kapı No:7 Nilüfer/ BURSA adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Ana binanın girişi 1.bodrum kattan sağlanmakta olup daire bina girişinin sol üst kısmına konumludur. Daire mimari projesine göre hol, 3 oda, salon, mutfak 2 banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah granit mermerdir. Balkonların zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 85,80 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 126,00 m² olarak hesaplanmıştır. Genellikle taşınmazın etrafında mesken amaçlı kullanılan 5-6 katlı ayrık nizam yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 842.İsimsiz Sokağa cephe, Kurtuluş Caddesine 170 m ve Şehir Caddesine 500 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 26,75 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.850.000,00 TL KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.