Dün ülkemizde Kentsel Dönüşüm’ün önemi ve kentimizdeki uygulamalarından söz etmiştik...

Bu günse Bursa’da gelinen son noktayı ve yeni başlayan, süren, biten projelerden söz edelim...

Kentsel Dönüşüm kavramı ülkemizde nedense ‘Rant’ uğruna yıkılıp, yeniden yapılan binalar akla getiriyor.

Oysa ‘Rant’ kuşkusuz yenilenme için önemli bir itici motivasyon özelliği taşımaktadır.

Her yeni başlangıcı siyasi getiri uğruna ‘rant’ kavramıyla açıklamak hiç kuşku yok ki çok doğru olmasa gerek...

5 katlı depreme dayanıksız bir yapının 7 yahut 8 kata çıkarılarak dayanıklı hale getirilmesindeki ‘Rant’ kimleri, neden rahatsız eder ki?

‘Rant’ olmadan gelişme olmayacağı görülemiyor mu?

Şimdiki gibi çeşitli imar oyunlarıyla oluşturulan ‘Rant’tan değil, açık, güvene dayalı karşılıklı bir rızadan, iletişim tekniğinden, sözleşmeden söz ediyoruz.

‘Kazan-Kazan’ uygulaması yani...

* * *

Bursa’da bütün yapılanlara karşın durum gerçekten önemli hala...

Bursa adına gerçekten gecikmesi tehlike içeren, insanların can ve mal güvenliği açısından yaşamsal düzeyde hala...

Yapılan bütün çalışmalar, analizler, raporlar Kent merkezi yahut eski yapılarla ilgili raporlar tehlikeyi işaret ediyor...

Vatandaşlar, eski ve ekonomik ömürlerini dolduran binalarda oturmaktan korkuyorlar ama yapacak başka çareleri yok.!

O ‘Rant’ söylemi eleştirilerinden ürken merkezi ve yerel yöneticiler artık

‘Kentsel dönüşüm gerekli ama, müteahhitlere kar getiren değil’ söylemini değiştirerek, Müteahhitlere de rant oluşturan ama öncelikle Bursa’ya yarar sağlayan, hak sahibi vatandaşların haklarını koruyan, sağlıklı ve modern yaşam kurallarına uyan, otopark derdi olmayan, sosyal donatı alanları ve kültür alanları eksiklikleri olmayan, alt yapı sıkıntısı yaşanmayan bir şekilde çözmenin yolunu bulmalı...

Vatandaşın beklentisi bu...

* * *

Vatandaşlar ev ve iş yerlerini yenilemek istiyor ama yapacak güçleri yok...

Doğal olarak sahip oldukları konut, işyeri, ev ve arsalardaki paylarının aynen korunmasını bekliyor...

Kentsel dönüşümde kendilerine ayrı bir mali yük getirilmeden, evlerinin yenilenmesini bekliyor.

Bunun da kolay yollarından birinin 5 katlı dayanıksız binanın inşaat hakkının 8 kata çıkartılarak konut sahibinin ek bir külfete girmeden binanın yenilenmesinin sağlanması, neden olmasın...

İstanbul’da uygulanan “Yarısı bizden” devlet destekli kampanya Bursa’da neden uygulanmasın?

* * *

Bursa’da bugün, çok ivedi çözüm üretilmesi beklenen bölgeler Altıparmak ile Çarşamba- Merinos, Kültürpark, Fomara Şehrekütstü arası bölge ile Çekirge bölgesi...

Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın’la birlikte, yapılan çalışmaları ve formülleri açıkladı geçenlerde.

Başkan Vekili Şahin Biba, Altıparmak-Çarşamba bölgesini ‘stratejik bir alan’ olarak tanımladı.

Buna Çekirge Bölgesi’nin de eklenmesi gerektiği unutulmamalıdır...

Başkan Vekili Şahin Biba, Tarihi kent merkezi, Hanlar Bölgesi ve Hisar’ın çeperinde, Kültürpark ile Merinos Parkı arasında bulunan toplam 82 hektar büyüklüğündeki bölgede yapılan teknik incelemelerde 2 bin 215 yapının yüzde 85’inin yüksek risk grubunda olduğunun belirlendiğini söylüyor...

Bunun nasıl çözüleceği konusunda yeni, çözüm odaklı yol ve yöntemlerin bulunması için tüm paydaşlarla açık, kapsamlı rızaya dayalı görüşmelerin sonuç getireceğini ummak istiyoruz...