Hava Durumu
Bursa 21 °
ALL0,4445%0,75
AZN22,6696%0,33
BAM22,3229%2,97
CLP0,0407%0,43
COP0,0091%-0,15
CRC0,0762%0,49
DZD0,2893%0,36
EGP0,7591%0,77
HKD4,9726%0,41
ISK0,2981%0,13
JOD54,3405%0,34
KRW0,0276%2,99
KZT0,0746%-0,08
LBP0,0004%0,61
LKR0,1287%0,58
MAD4,1522%0,49
MDL2,2401%0,41
MKD0,7079%0,11
MYR9,0451%1,61
OMR100,1021%0,33
PEN10,5095%0,60
PHP0,6924%0,72
PKR0,1364%0,59
QAR10,1888%0,48
RSD0,3719%0,22
SGD29,6974%1,40
SYP0,0030%0,33
THB1,1649%1,79
TWD1,2541%4,90
UAH0,9204%0,03
UYU0,9182%0,88
GEL14,0651%0,51
TND12,9150%0,16
BGN22,2786%0,13
GAU/TRY4.017,28%0,33
BIST 1009.167,58%0,98
USD38,5383%0,33
EUR43,6193%0,20
GBP51,2705%0,12
CHF46,5832%0,63
CAD27,8778%0,57
RUB0,4657%-0,53
AED10,4918%0,31
AUD24,8264%1,28
DKK5,8329%0,39
SEK3,9888%1,23
NOK3,7000%0,54
JPY0,2665%0,41
KWD125,5681%0,07
ZAR2,0961%1,33
BHD102,2562%0,37
LYD7,0565%-11,55
SAR10,2640%0,31
IQD0,0294%0,59
ILS10,7110%0,88
IRR0,0009%0,00
INR0,4559%0,39
MXN1,9683%0,45
HUF0,1077%0,46
NZD22,9149%1,00
BRL6,8115%0,61
IDR0,0023%1,34
CZK1,7474%0,47
PLN10,1956%0,63
RON8,7412%0,39
CNY5,2967%0,26
ARS0,0329%0,29
ALL0,4445%0,75
AZN22,6696%0,33
BAM22,3229%2,97
CLP0,0407%0,43
COP0,0091%-0,15
CRC0,0762%0,49
DZD0,2893%0,36
EGP0,7591%0,77
HKD4,9726%0,41
ISK0,2981%0,13
JOD54,3405%0,34
KRW0,0276%2,99
KZT0,0746%-0,08
LBP0,0004%0,61
LKR0,1287%0,58
MAD4,1522%0,49
MDL2,2401%0,41
MKD0,7079%0,11
MYR9,0451%1,61
OMR100,1021%0,33
PEN10,5095%0,60
PHP0,6924%0,72
PKR0,1364%0,59
QAR10,1888%0,48
RSD0,3719%0,22
SGD29,6974%1,40
SYP0,0030%0,33
THB1,1649%1,79
TWD1,2541%4,90
UAH0,9204%0,03
UYU0,9182%0,88
GEL14,0651%0,51
TND12,9150%0,16
BGN22,2786%0,13
GAU/TRY4.017,28%0,33
BIST 1009.167,58%0,98
USD38,5383%0,33
EUR43,6193%0,20
GBP51,2705%0,12
CHF46,5832%0,63
CAD27,8778%0,57
RUB0,4657%-0,53
AED10,4918%0,31
AUD24,8264%1,28
DKK5,8329%0,39
SEK3,9888%1,23
NOK3,7000%0,54
JPY0,2665%0,41
KWD125,5681%0,07
ZAR2,0961%1,33
BHD102,2562%0,37
LYD7,0565%-11,55
SAR10,2640%0,31
IQD0,0294%0,59
ILS10,7110%0,88
IRR0,0009%0,00
INR0,4559%0,39
MXN1,9683%0,45
HUF0,1077%0,46
NZD22,9149%1,00
BRL6,8115%0,61
IDR0,0023%1,34
CZK1,7474%0,47
PLN10,1956%0,63
RON8,7412%0,39
CNY5,2967%0,26
ARS0,0329%0,29
ALL0,4445%0,75
OZAN ÖZTÜRK
EMLAK BEYANNAMESİ NEDİR?
Belediyeler sizin bildirmiş olduğunuz asıl beyan üzerindeki tutardan vergi tahsili yapar. Gayrimenkul alımında tapu almak ne kadar önemli ise emlak beyanı da o kadar önemlidir.
EMLAK BEYANI NE ZAMAN YAPILIR?
Emlak beyanı tapu alındıktan sonra en geç 3 ay içinde yapılmalıdır. Eğer geç kalınırsa ceza ile karşı karşıya kalınır.
EMLAK BEYANNAMESİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR?
Gayrimenkul alımında tapu almak ne kadar önemli ise emlak beyanı da o kadar önemlidir. Gerekli evraklar; tapu fotokopisi, nüfus cüzdan fotokopisi, gayrimenkulün bulunduğu adres, yapı belgesi (gayrimenkul yapı ise) , beyanda bulunan kişinin ikamet adresi ve vergi numarası.
EMLAK BEYANNAMESİ NEREYE VERİLİR?
Emlak beyannamesi beyana konu olan taşınmazın ilgili olduğu ilçe veya belde belediyesine verilir. Gayrimenkul için ödenecek vergi bir sonraki yıl itibari ile vergilendirme başlar.
Emlak Vergi Oranları
EMLAK TÜRÜ
Büyükşehir Dışında Kalanlar
Büyükşehir
İçinde Kalanlar
Mesken
1/1000
2/1000
Diğer Binalar
2/1000
4/1000
Araziler
1/1000
2/1000
Arsalar
3/1000
6/1000
*Köylerde bulunan araziler emlak vergisinden muaftır.
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAFTIR?
Hiçbir geliri olmayanlar, emekliler, gaziler, şehit yakını dul ve yetimler; brüt 200 m2’yi aşmayan tek konutları için emlak vergisinden muaf tutulacaktır. (Bakanlar Kurulu’nun 2006/11450 sayılı kararı ile vergiden muaf tutulmuşlardır.)
BİR TEŞEKKÜR
Döner sermaye konulu yazıma cevap veren TKGM Basın ve Halkla İlişkiler Müdürü Sayın Özgür beye teşekkür ederim.
Özgür beyin mesajı şu şekilde:
“Ozan Bey merhaba,
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Basın ve Halkla İlişkiler Müdürüyüm.
Bugünkü yazınızda taşınmaz satışlarından elde edilen döner sermaye gelirinden kurum çalışanlarının daha fazla yararlanması hususunda ortaya koyduğunuz görüş ve hassasiyet için teşekkür ederiz. Herhangi bir hususta sizlere katkı sağlayabileceğimiz konu olursa işbirliğine hazır olduğumuzu özellikle vurgulamak isteriz. Başarılar ve kolaylıklar dileriz.
Özgür Yılmaz.”
Kendisine bir kez daha teşekkür ediyorum.
Günün Notu: Gayrimenkul alırken bir uzmana danışın.
2025 Yapı Fuarı
25.04.2025 15:15Bursa'da bu yıl düzenlenen Rising City & Yapı ve Yaşam Fuarının açılış gününü yerinde gözlemleme fırsatı buldum. Büyük bir heyecanla gittiğim fuar alanında, ilk günün hafta içi ve mesai saatine denk gelmesinin de etkisiyle ziyaretçi yoğunluğunun düşük olduğunu görmek açıkçası şaşırtmadı. Ancak beni
Milliyetçilik
19.04.2025 20:21Ben milliyetçiyim. Ama öyle bağırıp çağıran, ötekileştiren bir anlayışla değil. Benim milliyetçiliğim; vatanın her karış toprağını, bayrağın her dalgalanışını içimde hisseden, bu milletin derdiyle dertlenen, sevinciyle mutlu olan bir yürek işi. Milliyetçilik, sadece bir soya dayanmaz. Eğer sen bu m
Hak Hukuk Adalet
18.04.2025 17:41"Hak", "hukuk" ve "adalet" kavramları, toplumda düzenin sağlanması ve insanların haklarının korunması için temel prensipleri ifade eder. Bu kavramlar sıklıkla birbirleriyle ilişkilendirilir ve toplumun işleyişinde bir arada bulunurlar. HAK: Hak, bir kişinin veya topluluğun sahip olduğu, başkaların
GELİŞTİRME UZMANI
13.04.2025 17:38Geliştirme uzmanı genellikle bir organizasyonun veya işletmenin insan kaynakları departmanında çalışan bir profesyoneldir. Geliştirme uzmanları, işyerindeki çalışanların performansını artırmak, beceri ve yeteneklerini geliştirmek ve işletmenin hedeflerini desteklemek için çeşitli stratejiler ve pro
EKONOMİK SAVAŞ
12.04.2025 17:28Ekonomik savaşlar genellikle devletler arasında ekonomik güç kullanarak gerçekleştirilen rekabeti veya çatışmayı ifade eder. Bu tür bir savaş, ticaret politikaları, para politikaları, yaptırımlar, finansal manipülasyonlar ve diğer ekonomik araçlarla gerçekleşebilir. Ekonomik savaşın hedefleri çeşi
İNSAN KAYNAKLARI
11.04.2025 19:37İnsan kaynakları (İK), bir organizasyonda çalışan insanların yönetimi ve iş gücüyle ilgili süreçlerin planlanması, uygulanması ve denetlenmesi anlamına gelir. İnsan kaynakları departmanı veya bölümü, işverenin insan kaynaklarını en verimli şekilde yönetmesine yardımcı olur. Personel İşleri: İşe al
GAİPLİK KARARI
06.04.2025 19:22Gaip, hukuki bir terim olup bir kişinin yerini, varlığını ve akıbetini bilmemenin hukuki bir durumunu ifade eder. Gaip durumuna düşen bir kişi, yerini, varlığını veya akıbetini belirlemek için bir arama süreci başlatılabilir. Bu durumda, mahkemeler genellikle gaip kişinin mal varlığını korumak ve
EDİNİLMİŞ MALLARDA KATILMA REJİMİ
05.04.2025 18:59Edinilmiş mallarda katılma rejimi, birçok ülkede evli çiftlerin mal varlığını düzenleyen bir hukuki kavramdır. Bu rejim, çoğunlukla evlilik sırasında veya evlilik öncesinde belirlenir ve eşler arasındaki mal paylaşımını düzenler. Edinilmiş mallar, evlilik sırasında veya evlilik süresince kazanılan
KAMU ŞEFLERİ MAĞDUR
23.03.2025 19:14Kamu kurum ve kuruluşlarında iş yükünün ve sorumluluğunun üzerlerinde olmasına rağmen hak ettikleri bazı haklardan mahrum bırakılmışlardır. Eşit işe eşit ücret ilkesine bağdaşmayan bir hak ihlali vardır. Milyonlarca memura verilen 3600 ek gösterge özellikleri 450,000 memura verilmedi. 1.Dereceye