Öncelikle Türkiye bulanan tüm emlak oda başkanları ve oda olmayan illerdeki dernek başkanlarının bir çatı altında anlaşması gerekir.

Oda başkanları ayrı ayrı hareket ettikleri müddetçe emlak sektörü yönetmeliği karışlık turşu olmaktan çıkmayacaktır.

Başkanlarının mesleğin geleceği için kibirlerini bir köşeye bırakıp tek çatı altında toplanmalarını rica ediyorum.

Mesele meslek mi yoksa koltuk sevdası mı diye sorarlar günü gelince.

Bir grup oda başkanları 01.12.2023 tarihinde görüşe açılan taşınmaz ticareti yönetmeliğinin birçok maddesine karşı çıkarken bir diğer tarafta olan oda başkanları ise imzaya açılan metini destekliyor.

Yeni yönetmelikte staj şartını kalkar mı?

5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete ‘de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin uygulamasında karşılaşılan sorunların ortadan kaldırılması ile sektör temsilcilerinin talep ve beklentilerinin karşılanması amacıyla “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı” hazırlanmıştır.

Yönetmeliğin yürürlükte olduğu süre içinde taşınmaz ticareti ile iştigal eden veya etmek isteyen emlak işletmelerinin, yetki belgesi alınması için

gerekli olan diğer tüm şartları haiz olmalarına rağmen mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle yetki belgesiz faaliyet göstermeleri ve sektörde

yetki belgesi temininde yaşanan sıkıntıların giderilmesi amacıyla ilgili maddelerde mesleki deneyim şartının kaldırılması yönünde düzenleme yapılmaktadır.

Diğer taraftan, ilgili maddeye yeni bir fıkra eklenerek, başkalarına ait taşınmaz satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel

kişilere, aynı taşınmaza ilişkin farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin vermemek yükümlülüğü getirilerek spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve

elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi hedeflenmektedir.

Bununla beraber, ilgili maddelerde yapılan değişiklikler ile yetki belgesi verilmesinde aranan şartlardan biri olan kasten işlenen bir suçtan dolayı 5

Yıl dan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olmasına yönelik şart toplam 5 yıl olarak değiştirilmekte; yetki belgesi bulunmaksızın taşınmaz ticareti

faaliyeti gösterenler hakkında idari para cezalarının uygulanması il müdürlüklerine devredilmekte ve mesleki eğitim şartını haiz olunduğunu gösteren belgenin teslim edilmesine ilişkin süre uzatılmaktadır.

Ancak her sene değişme giden bir yönetmelik karışık turşu haline döndüğünü görüyorum.

Ekonomiye ciddi katkılar sağlayan emlakçılar her geçen gün değişim üstüne değişim diye gelen yönetmelikler ile kafaları karşımaya devam ediyor.

Emlak kanunu acil olarak çıkmalıdır.