Müşteri konut alırken araştırma içine giriyor mu?

Suçlu kim?

Konut alan hangi ev sahibi müteahhitlik firmasının statik projesini görerek konut almıştır.

Belediye gidip araştırma yapıyor mu?

1000 konuttan alıcısından sadece 5 kişiyi geçmez!

Depremden sonra en çok suçlanan sektörlerin başında emlak danışmanları suçlu gösterilmeye çalışmışlardır.

Biz Emlak Danışmanlarını sorumlu tutmaları yanlış bir algı, önce ruhsat veren yerel yönetimler, şantiye şefleri asıl sorumludur.

Müteahhitler, binayı kontrol eden şahıslara hesap sorulması gerekirken biz bitmiş binaları satan kişiler olarak yine günah keçisi oluyoruz.

Talihsiz bir düşüncedir.

Deniz kumu ile afet bölgesindeki inşaatlara beton döken firmalar var ise yakından takip edilmelidir…

Yıkılan birçok yapının müteahhit emsal dışı yaptıkları m2 için rüşvet vererek ruhsat mı aldılar.

Arsa emsalinden fazla kaç m2 inşaat yapıldığı araştırılmalıdır.

1.Yapı denetim firmaları.

2.Belediye ruhsat bürosu. 

3.Çevre bakanlığı.

Türkiye, Kahramanmaraş merkezli depremin yaralarını sararken, diğer yandan da yıkılan binalara ilişkin soruşturmalar başlatıldı. Peki, depremde yıkılan evleri "depreme dayanıklı" diye satan emlak komisyoncularının da hukuki sorumluluğu var mı?

Deprem bölgesinde enkaz kaldırma çalışmaları devam ediyor. Adli birimler soruşturmaları başlattı. 

Hakkında kuvvetli suç şüphesi bulunan müteahhitler gözaltına alınmıştı.

Peki, yıkılan binaları "depreme dayanıklı proje" diye satan emlak komisyoncularının hukuken sorumluluğu var mı?

Avukat Ömer Yılmaz, "Elbette bunların da tabii ki somut olaya göre değişiklik göstermesine rağmen yapılacak incelemeler neticesinde sorumlulukları doğabilir." dedi.

Uzmanlar, yargılama neticesinde cezai işlem de uygulanabileceğini belirtiyor.

Yılmaz, insanların maddi zararları meydana geldiği için emlakçıların hukuki yönden kesinlikle bir sorumluluğunun söz konusu olabileceğini söyledi.

Depremin yol açtığı zarardan emlak komisyoncusu da sorumlu olabilir. Uzmanlar, sorumluluk doğmaması için pazarlanan yapıların depreme dayanıklı olup olmadığının araştırılması gerektiğini belirtiyor.

Avukat Yılmaz, şunları söyledi:

Bir emlakçının emlakçı iş insanı olduğu için burada basiretli bir şekilde hareket etmesi lazım. 

Dolayısıyla herkesten önce bir emlakçının sattığı dairenin binanın deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı veya gerekli şartları taşıyıp taşımadığını bilebilmesi gerekmektedir.

 Dolayısıyla bu yazılan her şeyden emlakçı basiretli bir iş insanı gibi sorumludur.

kaynak TRT haber