Hava Durumu

#Yüzde

Yeni Marmara Gazetesi - Yüzde haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Yüzde haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yüzde 133'lük zamda anlaştılar Haber

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yüzde 133'lük zamda anlaştılar

Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan zam tartışmaları artık anlaşmayla sonuçlanıyor. Konuyla ilgili detayları aktaran Arabulucu Avukat Umut Metin şu ifadeleri kullandı:  "Eylül ayındaki dava sayılarını bir önceki yılın aynı ayına kıyasladığımızda dava sayılarının 20 binden 2 bin 500'lere düştüğünü görüyoruz. Arabuluculukta dava sayısı yüzde 90 azaldı. Arabuluculuk çok başarılı ve davaları engelledi. 'ANLAŞMA ORANI ARTMAYA BAŞLADI' Şu anda görülmekte olan arabuluculuk toplantılarının yaklaşık 5 bininde anlaşma var. 3 bin civarında da anlaşmama var. Bu şunu gösteriyor: Geçen haftalara göre anlaşma oranı da artmaya başladı. 'SAYISIZ ALTERNATİFLE ÇÖZÜM ÜRETİLEBİLİR' Şimdi burada arabulucular nasıl anlaştırıyorlar? Arabuluculuk bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Bir sürü alternatiflerle anlaşma yaratmak mümkündür. Sadece tek yöntem değil, sayısız alternatif ile çözümler üretilebilir. BEDELDE ANLAŞMA MODELİ: 14 BİN TL'DE ANLAŞTILAR Yaşanmış bazı arabulucu anlaşmalarını örnek vermek gerekirse, birinci anlaşma modeli olarak bedelde anlaşma modelini örnek gösterebiliriz. Kiracı 6 bin TL ödüyor. Çevredeki kiralar 25 bin TL seviyesinde, taraflar yüzde 133'lük zamda yani 14 bin TL'de anlaştı. Çevredeki emsal kiralara baktılar, kira tespit davası şartları da vardı yargıya gitmek yerine kendileri anlaştılar. Bedelde anlaşma modeli ile 14 bin TL'de el sıkıştılar. GEÇMİŞTEN GELEN KİRA SORUNU: TAHLİYE TAAHHÜDÜNDE ANLAŞTILAR Diğer bir modelde ise 'geçmişten gelen kira sorunları' olanların özellikle önceki yıllarda davalaşmışlarsa verilmiş bir tahliye kararı var. Tahliye kararı istinaf mahkemesinde görülüyor. Ama bu arada kiracının eve de 1 yıla kadar ihtiyacı var. Tahliye edilirse çok zor durumda yaşayacak. Tahliye kararının bölge adliye mahkemesi tarafından kabul edilme ihtimali de var. Taraflar şu konuda anlaştı: 1 yıl süre sonrasına tahliye taahhüdü verelim. Kira artışı normal artıştan daha düşük yapılmasın ve bu şekilde anlaşma yapıldı. KADEMELİ KİRA ARTIŞI MODELİ: YENİ YILDA KİRA ŞU OLACAK Üçüncü modelde ise kira arışını kademeli olarak yapmaktır. Örneğin bugün kira 6 bin TL, ancak 3 ay 6 bin TL'den oturmaya devam et. Yılbaşından itibaren ücretlere zam gelecek. 'Yeni yılla birlikte kira rakamın şu olacak' diyerek rakamları belirleyerek anlaşma modelidir. DÖRDÜNCÜ MODEL: TAHLİYE TAAHHÜDÜ ALINIR, KİRA BEDELİ ARTIRILMAZ Dördüncü anlaşma modeli şudur: Taraflar rakamlarda anlaşamıyorlardır. Tahliyeyi de ev sahibi çok istiyordur. Burada arabulucu huzurunda tahliye taahhüdü alınır kira bedeli artırılmaz. Bu örneklerin benzerleri iş yerleri için de olabilir. Bir market, berber dükkanında da bunların hepsi benzer şekilde yapılabilir. 'YÜZDE 60-70'LERE DOĞRU İLERLEYEN ANLAŞMA ORANLARI VAR' Sanki arabuluculuk geldi kira sorunlarını yeterince çözemedi diye bir algı var. Bu doğru değil, çok başarılı gidiyor. Şu anda yüzde 60-70'lere doğru ilerleyen anlaşma oranları var bu önemli bir veridir. Arabuluculuğun diğer alanlarda da uygulanması gerekir. Arabuluculuğun olduğu her alanda yüzde 50 anlaşma oranı görüldü. Şu anda 5 bine yakın anlaşma var. Bu karşılıklı iki kişi üzerinden hesap edilecek olursa yaklaşık 10 bin tarafın anlaştığını gösterir. Her aileyi 4 kişi olarak hesaplarsanız binlerce kişinin sorununun arabuluculuk ile çözüldüğünü söyleyebiliriz."

Borsa İstanbul güne yüzde 0,15 artışla başladı Haber

Borsa İstanbul güne yüzde 0,15 artışla başladı

ABD'nin bankacılık sektörüne ilişkin endişelerle dünyada risk algısı yüksek seyrediyor. Yatırımcılar da belirsizliklerin etkisiyle satıcılı seyri tercih etti. Bu krizin etkisinde kalan BIST 100 endeksi, dün düşüş eğiliminde hareket etmesinin ardından yüzde 1,14 azalışla 5.323,19 puandan kapandı. Açılışta BIST 100 endeksi, önceki kapanışa göre 8,20 puan ve yüzde 0,15 değer kazandı. Bankacılık endeksi yüzde 0,22 arttı Bankacılık endeksi yüzde 0,22, holding endeksi yüzde 0,45 artış kaydetti. Sektör endeksleri arasında en fazla kazandıran yüzde 0,99 ile sigorta, en çok gerileyen yüzde 0,35 ile tekstil, deri oldu. Enflasyon verileri yatırımcıların odağına yerleşti Analistler, bugün ABD'de açıklanacak enflasyon verilerinin yatırımcıların odağına yerleştiğini bildirdi. Fed'den yüzde 75 ihtimalle 25 baz puanlık faiz artışı bekleniyor Para piyasalarındaki fiyatlamalarda dün bir ara ABD Merkez Bankası'nın (Fed) senenin devamında faiz artırmayacağına yönelik beklentilerin öne çıktığını anımsatan analistler, yeni günde ise gelecek hafta yapılacak toplantıda yüzde 75 ihtimalle 25 baz puanlık faiz artışına gidileceğinin öngörüldüğünü söyledi. BIST 100 endeksinde direnç ve destek konumu Analistler, teknik açıdan BIST 100 endeksinde 5.400 puanın direnç, 5.300 ve 5.200 seviyelerinin destek konumunda olduğunu dile getirdi.

Doç. Dr. Kaya: Akciğer kanserinin sebebi yüzde 90 sigaradır Haber

Doç. Dr. Kaya: Akciğer kanserinin sebebi yüzde 90 sigaradır

Dünyada her yıl sigaraya bağlı hastalıklar nedeniyle 7 milyon insan yaşamını yitiriyor. Türkiye’de ise yaklaşık olarak 17 milyon kişi sigara içmekte ve sigaraya bağlı hastalıklar nedeniyle her yıl 100 bin kişi yaşamını kaybediyor. Sigara nedenli hastalıklarda ölüm oranlarının 2035 yılında 240 bine yükselebileceğini söyleyen Emsey Hospital Onkoloji Uzmanı Doç. Dr. Serap Kaya, 1- 7 Mart Yeşilay Haftası dolayısıyla uyarılarda bulundu.   “SİGARAYI BIRAKANLARDA RİSK AZALIYOR” Doç. Dr. Serap Kaya, sigara tüketimi bırakıldığında akciğer kanserine yakalanma riskinin 5-6 kat aralığına düştüğüne vurgu yaparak “Erken tanıyla birlikte akciğer kanserinde tedavi mümkün. Özellikle sigara içen kişilerde 2-3 haftayı geçen ve giderek artan öksürük, sık tekrarlayan enfeksiyonlar, nefes darlığı, kan tükürme, halsizlik, yorgunluk, iştahsızlık ve kilo kaybı, geçmeyen göğüs ya da omuz ağrısı varsa vakit kaybetmeden doktora başvurmalıdır. Türkiye’de her yıl 100 bin kişi akciğer kanseri nedeniyle hayatını kaybetmektedir. Akciğer kanserinden hayatını kaybedenler, yüzde 80-90 oranında sigara kullanıcısıdır. Akciğer kanseri gelişiminde sigaranın rolü düşünüldüğünde akciğer kanseri, önlenebilir kanserler arasındadır” diye konuştu. “SİGARA İÇENLER HER YIL TOMOGRAFİ ÇEKİLMELİ” Akciğer kanserinde tarama amaçlı yapılan tetkiklerin ölüm oranlarını önemli ölçüde düşürdüğünü ifade eden Doç. Dr. Serap Kaya, “Özellikle sigara kullanan ve sigarayı bırakmış olan kişilerin her yıl akciğer tarama tetkiklerini ihmal etmemeleri gerekir. Yılda bir düşük doz akciğer tomografisi çekilmesi, akciğer kanserinde ölüm oranlarını yüzde 80 oranında düşürmektedir. Erken tanı hayati önem taşır. Ailede kanser hikâyesi olanlar ve sigara kullananlar her yıl akciğer tomografisi çekilmeli” uyarısında bulundu. “KANSERLERİN ÜÇTE BİRİNDEN SİGARA SORUMLU” Akciğer kanserinin yüzde 90 sigara nedenli meydana geldiğini vurgulayan Doç. Dr. Kaya, “Ayrıca gırtlak, ağız boşluğu, yutak, yemek borusu, mide, kolon, pankreas, mesane, meme ve rahim ağzı kanserlerinin oluşumunda da sigaranın etkin rolü vardır. İnsanlardaki bütün kanserlerin yaklaşık olarak üçte birinden sigara sorumlu tutulmaktadır” ifadesini kullandı.

Uludağ’da yarı yıl tatiline bir hafta kala doluluk oranları yüzde 90’ları buldu Haber

Uludağ’da yarı yıl tatiline bir hafta kala doluluk oranları yüzde 90’ları buldu

Kayak ve kış turizminin gözde yerleri arasında gösterilen Uludağ’da bu yıl sezon aralık ayında açıldı. Geçen sene karın geç yağması sebebiyle ocak ortalarında sezonu açan otelciler, bu yıl yarı yıl tatiline dolu dolu girmeyi hedefliyor. Kışın haftanın her günü misafirlerini ağırlayan Uludağ’da kar yağışının yarı yıl tatilinde de yoğun olması bekleniyor. Uludağ'da kar kalınlığı 45 santimetre olarak ölçülürken, hava sıcaklığı en düşük eksi 15, en yüksek eksi 8 derece olarak kayıtlara geçti. Monte Baia Uludağ Hotel Genel Müdürü Erdem Başarır, “Bu sene erken kar gelmesinden dolayı çok sevinçliyiz. Muhteşem bir karla sezon geldi. Otel dolulukları sadece bizde değil herkeste aynı. Bizde yüzde 90 civarlarına geldi. Aynı şekilde bu doluluk oranlarıyla devam ediyoruz. Uludağ'daki otelcilerle yapmış olduğumuz görüşmelerde, aynı şekilde doluluk oranlarının olduğunu belirtiyorlar. Şimdilerde ise sömestre heyecanı sardı bizi. Çok güzel bir yarıyıl geçireceğimizi düşünüyorum. Çocuklarımız için değişik faaliyetlerimiz olacak. Onun içinde özel bir animasyon ekibi kurduk. Sömestre başlangıcında ekibimizle birlikte çeşitli etkinliklerle çocuklarımız eğlendirmeyi düşünüyoruz. Ebeveynleri de kayağa göndereceğiz” dedi. Başarır, “Dün itibariyle yoğun bir kar yağışı başladı. Önümüzdeki üç gün de bol şekilde kar yağışı olacak. Yarıyılın ilk günü itibariyle ortalama bir metre kalınlığında kar geleceğini düşünüyoruz. Sömestre dönemi başladığında fiyatlarımız kişi başı 3 bin liradan başlayacak. Gecelik oda fiyatlarımız 6 bin lira civarında olacak. Burada Uludağ'ın her şey dahil tek oteliyiz. Biz sezon başında Polonya ile bir anlaşma gerçekleştirdik. Yapmış olduğumuz anlaşmaya istinaden aralık ayının son haftasından başlayarak, martın 19'una kadar misafirlerimiz otelimize gelecek. Sömestre tatilinde de yine aynı şekilde Polonyalı turistlerimizi de misafir edeceğiz. Ayrıca Polonya'dan da 4 kişilik mini kulüp ekibi gelecek. Çocukları eğlendirmek için çeşitli faaliyetler yapacaklar. Bu eğlencelere bizim Türk misafir çocukları da katılabilecek” şeklinde konuştu.

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.