Tarım Arazisine kaçak yapıya son: Bağ evi ve bungalov için izin zorunlu, kaçak yapılar yıkılacak

Resmî Gazete’de yayımlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik” ile tarım arazilerine yapılacak yapılar yeniden düzenlendi. Buna göre, bağ evi, bungalov ve konteyner ev gibi yapıların inşası için kurul izni alınması zorunlu olacak. Kaçak yapılan yapılar için yıkım süresi bir ay olarak belirlendi; belediyeler yıkımı gerçekleştirmezse, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girerek yıkımı sağlayacak ve masrafları belediye bütçesinden tahsil edecek.

Yönetmelik kapsamında bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı aranacak ve yapı taban alanı 30 metrekareyi geçemeyecek. 30 metrekare tabanlı iki katlı yapılar inşa edilebilecek ve bir parselde yalnızca bir bağ evi yapılabilecek. Dikili tarım arazisi olarak sınıflandırılan arazilerde ise 30 metrekarelik yapı için 1 dönüm arazi yeterli olacak.

Yönetmelik ayrıca, tarım arazilerinin kullanımını denetleyecek “Toprak Koruma Kurulu” oluşturulmasını öngörüyor. Bağ evi, “tarımsal faaliyetin yapılması için ihtiyaç duyulan ve tarımsal üretimi artırıcı etkisi olan, doğal yapıyı bozmayacak şekilde inşa edilen yapı” olarak tanımlandı.

Dikili tarım arazisi vasfı kazanmış arazilerde ağaç, ağaççık ve çalı türlerinin ekonomik ömrü tamamlanmadan, verim, doğal afet veya diğer mücbir sebepler dışında arazi sınıfı beş yıl süreyle değiştirilemeyecek. Bu düzenlemelerle Türkiye’de tarım arazilerinin korunması ve düzenli kullanımının sağlanması hedefleniyor.